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Les mesurages Boutin et Carrez
Les Loi Boutin et Carrez ont introduit deux surfaces particulières pour permettre une meilleure information des locataires ou des acquéreurs.
La surface habitable concerne les logements loués vides tandis que la surface privative est obligatoire pour la vente d’un lot de copropriété.
Leur calcul diffère, mais dans les deux cas seule une marge d’erreur de 5% est tolérée.
Si cette marge venait à être dépassée, le locataire ou l’acquéreur pourrait obtenir des compensations financières à la hauteur de son préjudice.
Voici un aperçu des surfaces prises en compte ou exclues dans ces deux métrages.
| Surface habitable | Surface privative | |
|---|---|---|
| Hauteur < 1,80 m | NON | NON |
| Embrasures de baie | NON | NON |
| Murs et cloisons | NON | NON |
| Marches et escalier | NON | NON |
| Gaines | NON | NON |
| Combles non aménagés et greniers | NON | OUI |
| Réserves et remises | NON | OUI |
| Véranda | NON | OUI |
| Caves et garages | NON | NON |
| Sous-sols | NON | OUI |
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